Construire Côte d’Ivoire

Réseaux au portail

• ÉlectricitéCIERéseau fiable

  La Compagnie Ivoirienne d’Électricité dessert un réseau parmi les plus fiables de la sous-région, qui exporte même vers les pays voisins. Un groupe de secours reste courant sur un chantier, mais il relève du confort plus que de la nécessité : c’est le seul marché du produit où l’on peut raisonnablement partir du raccordement.

• EauSODECIRéseau intermittent

  SODECI assure la distribution urbaine, avec des coupures et une pression faible en étage, surtout en périphérie d’Abidjan où le réseau suit mal l’étalement urbain. Une cuve de stockage reste la norme.

Autorisation de bâtir

permis de construire

C’est le nom sous lequel elle se demande sur place. Le lot Études, plans et permis la porte dans le devis.

Comment l’obtenir

1. Certificat d'urbanisme à la mairie ou au District (20 000, 50 000 FCFA).
2. Dossier de permis de construire au service technique de la mairie + BNETD.
3. Instruction technique (BNETD, sapeurs-pompiers, Ministère de la Construction).
4. Délivrance du permis (30, 45 jours officiels, 60, 90 jours réels).
5. Déclaration d'ouverture de chantier + panneau réglementaire.
6. Contrôles au 1er étage puis à la charpente.
7. Certificat de conformité et raccordement CIE / SODECI.

Relevé le 2026-08-30 sur les guides publiés. Un texte réglementaire vieillit autrement qu’un prix : un droit change avec une loi de finances, pas avec une pénurie. À revérifier auprès du ministère avant de s’y fier.

Qui s’en occupe sur place

• Cabinet Claver N'dryAvocat

  Cabinet d'avocats basé à Abidjan proposant des services juridiques aux clients en Côte d'Ivoire. Le cabinet exerce en droit général et peut intervenir sur des questions de propriété et transactions immobilières.

  Fiche

• Cabinet de NotaireNotaire

  Étude de notaire à Abidjan proposant les services notariés standard : rédaction d'actes, authentification de documents et gestion de transactions immobilières. Intervient sur les questions de titres de propriété et de succession.

  Fiche

• Chambre des Notaires cocodyNotaire

  Chambre des Notaires de Cocody est l'institution regroupant les notaires publics d'Abidjan, responsables de l'authentification des actes, des transferts de propriété et de la gestion des titres fonciers en Côte d'Ivoire.

  Fiche

• ETUDE DE MAITRE AKATCHA GRANSSE ALBERICNotaire

  Étude notariale proposant les services classiques d'un notaire : rédaction d'actes, transactions immobilières et conseils juridiques. Basée à Abidjan, elle accompagne les clients dans leurs démarches de droit civil et immobilier.

  Fiche

• ETUDE DE MAITRE BOUA GEORGES CHRISTIAN, Notaire AngréNotaire

  Étude de notaire spécialisée dans les actes notariés, les transactions immobilières et les questions foncières en Côte d'Ivoire. Intervient pour les ventes de propriétés, les successions et les mises en conformité des titres de propriété.

  Fiche

• Etude de Maitre Jean Claude Niamien, Notaire Abidjan PlateauNotaire

  Étude de notaire à Abidjan spécialisée dans les actes notariés, les dossiers immobiliers et les transactions de propriété. Le notaire Jean Claude Niamien offre ses services pour la légalisation de documents et les formalités cadastrales.

  Fiche

• Etude de Yeboue KOUAME, NotaireNotaire

  Étude notariale basée à Abidjan spécialisée dans les actes notariés, les contrats immobiliers et les transactions foncières. Offre les services légaux standards d'un notaire pour les questions de propriété et de succession.

  Fiche

• Etude Me KONE Affoussiétou OuattaraNotaire

  Étude notariale basée à Abidjan, spécialisée dans les actes authentiques, transactions immobilières et titres de propriété. Offre services de notariat pour les particuliers et entreprises en Côte d'Ivoire.

  Fiche

• Office Notarial de Me BOKA-KOUA Amlan MarieNotaire

  Étude notariale spécialisée dans les actes authentiques, les transactions immobilières et les titres de propriété. Basée à Abidjan, elle offre les services juridiques notariés pour les opérations de vente et la légalisation de documents.

  Fiche

• SCIAM BTPAgent de permis

  SCIAM BTP est une agence spécialisée dans l'obtention des permis de construire et des autorisations municipales en Côte d'Ivoire. L'entreprise accompagne les promoteurs et propriétaires dans les démarches administratives de construction.

  Fiche

• SCPA Touré-Amani-Yao & AssociésAvocat

  Cabinet d'avocats établi à Abidjan exerçant le droit général avec expertise en matière immobilière, foncière et de construction. Intervient auprès de clients nationaux et internationaux, y compris la diaspora africaine.

  Fiche

Salaires minimums légaux

Une grille, pas un salaire unique, fixée par SMIG. Un tarif journalier proposé sous le plancher de sa catégorie fait échouer la suite de tests.

Prélèvements

TVA

18%

Douanes

Direction générale des douanes

Charges sociales

CNPS

Immatriculations

RCCM, Compte contribuable (CC)

Repère de marché

Un relevé mensuel publié par un tiers, 11 lignes pour ce pays. Il ne remplace pas nos prix : ceux-ci citent une enquête que vous pouvez ouvrir, celui-ci est un agrégat. Les deux sont utiles et ce ne sont pas la même affirmation.

Écart par ville, selon eux

Abidjan 0%Bouaké +4%Korhogo +7%San-Pédro +3%Yamoussoukro +2%

5 relevés, 6 estimés par eux. Un chiffre estimé chez un tiers reste une estimation ici.

Source : DiasporaBuild Market Intelligence, lu le 2026-08-30 diasporabuild.com/african-material-prices