Construire Cameroun

Réseaux au portail

• ÉlectricitéENEORéseau intermittent

  Energy of Cameroon dessert les villes avec des délestages fréquents, surtout en saison sèche quand les barrages de la Sanaga baissent. Le réseau existe plus souvent qu’en RDC, mais un secours reste la règle sur un chantier.

• EauCAMWATERRéseau intermittent

  La distribution urbaine est assurée par CAMWATER, avec des coupures et une pression faible en étage. Une cuve de stockage est la norme, pas une option.

Autorisation de bâtir

permis de bâtir

C’est le nom sous lequel elle se demande sur place. Le lot Études, plans et permis la porte dans le devis.

Comment l’obtenir

1. Certificat d'urbanisme auprès de la commune d'implantation (30 000 FCFA, délai 15 jours).
2. Dépôt du dossier de permis de construire au service d'urbanisme communal (plans APS + APD signés par architecte inscrit à l'Ordre National).
3. Instruction et enquête sur place (services techniques + délégué régional du MINHDU).
4. Délivrance du permis (délai officiel 30 jours, réaliste 60 à 90 jours).
5. Déclaration d'ouverture de chantier et affichage réglementaire sur site.
6. Contrôles techniques à l'achèvement du gros œuvre puis à la fin des travaux.
7. Certificat de conformité et Certificat d'habitabilité à demander avant emménagement.

Relevé le 2026-08-30 sur les guides publiés. Un texte réglementaire vieillit autrement qu’un prix : un droit change avec une loi de finances, pas avec une pénurie. À revérifier auprès du ministère avant de s’y fier.

Qui s’en occupe sur place

• Cabinet NLENDAvocat

  Cabinet juridique exerçant à Yaoundé, spécialisé dans les conseils et l'assistance juridique. Le cabinet propose des services aux clients ayant besoin de représentation légale et de consultation en droit.

  Fiche

• Etude Maître BEHONHNotaire

  Étude notariale proposant des services de rédaction d'actes, de conseils en droit immobilier et en transactions foncières à Yaoundé. Maître BEHONH intervient sur les questions de propriété et de formalités légales liées aux biens immobiliers.

  Fiche

• MatgenieAgent de permis

  Agence spécialisée dans l'obtention des permis de construire et des autorisations municipales à Yaoundé. Accompagne les propriétaires et promoteurs dans les démarches administratives de construction au Cameroun.

  Fiche

• Office Notarial Me TCHOUKEU Jules RaoulNotaire

  Étude notariale basée à Yaoundé spécialisée dans l'authentification d'actes, les transactions immobilières et les questions de droit foncier. Intervient pour la rédaction et l'enregistrement de documents officiels relatifs aux propriétés et successions.

  Fiche

• SCPA Mes NKOUENDJIN YOTNDA &DJOMO KWENDJINAvocat

  Cabinet d'avocats exerçant à Yaoundé au Cameroun, spécialisé dans les domaines du droit immobilier et de la construction. Offre des services juridiques pour les questions de propriété, contrats et transactions liées au secteur du bâtiment.

  Fiche

• Cabinet d'Avocats - Me TCHONANG YAKAM AlbertineAvocat

  Cabinet d'avocats basé à Douala spécialisé en droit immobilier et construction. Offre des services juridiques pour les transactions foncières et les projets de construction au Cameroun.

  Fiche

• Cabinet MBIDA KANSE TAH & CoAvocat

  Cabinet d'avocats à Douala offrant des services juridiques, notamment dans les domaines du droit immobilier et de la construction. Représente les clients dans les transactions et litiges relatifs aux propriétés et aux autorisations de construction.

  Fiche

• Cabinet Me Francine NYOBEAvocat

  Cabinet d'avocats à Douala spécialisé dans le conseil juridique et les démarches légales. Me Francine Nyobe propose ses services pour accompagner les clients dans leurs besoins juridiques et administratifs.

  Fiche

• Cabinet Notaire (Me EBOUTOU)Notaire

  Cabinet notarial proposant des services de notaire pour les actes immobiliers, les successions et les transactions légales à Douala. Spécialisé dans l'authentification des documents et la formalisation des actes.

  Fiche

• Etude Maitre Wansi Kameni Narcisse ArmandNotaire

  Étude notariale à Douala spécialisée dans l'authentification d'actes, la rédaction de contrats et la gestion de dossiers immobiliers. Maître Wansi Kameni Narcisse Armand exerce comme notaire en Cameroun.

  Fiche

• Etude Me Enguele Dipanda Gisele, NotaireNotaire

  Étude notariale à Douala spécialisée dans les actes de propriété, les contrats fonciers et les transactions immobilières. Offre des services de notaire pour les démarches administratives et légales liées aux biens immobiliers.

  Fiche

• Etude Me Evelyne KamakoNotaire

  Étude notariale à Douala spécialisée dans les actes de propriété, les transactions immobilières et les formalités légales. Me Evelyne Kamako offre des services de notaire pour les contrats de vente, les donations et l'enregistrement de titres de propriété.

  Fiche

Salaires minimums légaux

Une grille, pas un salaire unique, fixée par SMIG. Un tarif journalier proposé sous le plancher de sa catégorie fait échouer la suite de tests.

Prélèvements

TVA

19%

Douanes

Direction générale des douanes

Charges sociales

CNPS

Immatriculations

RCCM, NIU

Repère de marché

Un relevé mensuel publié par un tiers, 11 lignes pour ce pays. Il ne remplace pas nos prix : ceux-ci citent une enquête que vous pouvez ouvrir, celui-ci est un agrégat. Les deux sont utiles et ce ne sont pas la même affirmation.

Écart par ville, selon eux

Bafoussam -4%Bamenda +5%Douala 0%Garoua +8%Yaoundé +3%

5 relevés, 6 estimés par eux. Un chiffre estimé chez un tiers reste une estimation ici.

Source : DiasporaBuild Market Intelligence, lu le 2026-08-30 diasporabuild.com/african-material-prices