Construire Mozambique

Réseaux au portail

• ÉlectricitéEDMRéseau intermittent

  Electricidade de Moçambique produit, transporte et distribue. **Le pays exporte l’électricité de Cahora Bassa vers l’Afrique du Sud pendant qu’une large part de son territoire n’est pas raccordée** : c’est la contradiction structurelle du secteur. Le réseau est étiré le long de 2 700 km de côte, ce qui le rend vulnérable aux cyclones : Idai et Freddy ont coupé le centre du pays pendant des semaines. Maputo est correctement desservie, le reste beaucoup moins.

• EauFIPAG / AdRMRéseau intermittent

  Le FIPAG détient les actifs de l’eau urbaine et Águas da Região de Maputo exploite le réseau de la capitale, les autres villes ayant leur propre exploitant. Le réseau ne suit pas l’étalement du Grand Maputo et la pression tombe en journée là où il arrive : la cuve est la règle. **Le forage n’est pas une solution de repli fiable ici** : la nappe côtière est saumâtre sur une large frange autour de la ville.

Autorisation de bâtir

licence de construction (licença de construção, conseil municipal)

C’est le nom sous lequel elle se demande sur place. Le lot Études, plans et permis la porte dans le devis.

Comment l’obtenir

1. Obtenir ou confirmer le DUAT de la parcelle auprès du cadastre municipal, ou des services provinciaux du cadastre hors zone municipale. Au Mozambique la terre appartient à l'État : le DUAT est un droit d'usage, pas une propriété. Aucune licence de construction ne peut être demandée sans lui, et son obtention prend parfois plusieurs mois.
2. Demander à la direction municipale de l'urbanisme les informations préalables : plan de localisation, alignements et paramètres urbains. Le demandeur a le droit de les obtenir avant de concevoir.
3. Faire établir les projets d'architecture et de spécialités par un technicien agréé, avec la déclaration d'engagement de surveillance des travaux et la copie de la licence du technicien qui les supervisera, pièces exigées par le décret 2/2004.
4. Déposer la demande de licence de construction auprès du conseil municipal, à Maputo la direction de l'urbanisation et de la construction, ou de l'administration du district hors des municipalités, en joignant la pièce d'identité, le DUAT, les plans et la licence du technicien.
5. Appréciation technique et approbation, paiement de la taxe de licence prévue par le code des postures local, puis délivrance de l'alvará de licence de construction, valable en général un à deux ans et renouvelable. Commencer sans lui expose à l'amende, à l'arrêt du chantier et à la démolition.
6. Construire sous la surveillance déclarée, avec les inspections municipales en cours de travaux ; le technicien responsable doit être présent à la visite de contrôle.
7. À l'achèvement, demander la visite finale au service municipal de la construction.
8. Obtenir la licence d'utilisation ou d'habitation à l'issue de cette visite, avant d'occuper les lieux.

Relevé le 2026-08-30 sur les guides publiés. Un texte réglementaire vieillit autrement qu’un prix : un droit change avec une loi de finances, pas avec une pénurie. À revérifier auprès du ministère avant de s’y fier.

Qui s’en occupe sur place

Aucun professionnel recensé pour ce pays. Le nom du permis reste celui sous lequel il se demande.

Salaires minimums légaux

Une grille, pas un salaire unique, fixée par Salário mínimo, sector 6. Un tarif journalier proposé sous le plancher de sa catégorie fait échouer la suite de tests.

Prélèvements

TVA

16%

Douanes

Autoridade Tributária de Moçambique

Charges sociales

INSS

Immatriculations

NUIT, Alvará