Construire Sierra Leone

Ce que ce pays impose au chantier : les réseaux, le permis, les salaires légaux, la TVA et les organismes qui prélèvent.

Réseaux au portail

ÉlectricitéEDSAPas de réseau
L’autorité publique de distribution dessert Freetown et les chefs-lieux, mais la fourniture s’est effondrée : la centrale flottante affrétée qui porte l’essentiel de la production de Freetown est tombée à 5,6-6 MW début 2026, contre 45 MW contractuels en saison sèche, sur un litige de dette avec l’État, et l’entretien de l’hydroélectrique de Bumbuna en mai 2026 a privé Freetown, Makeni et Magburaka de courant pendant près de deux semaines. **Le réseau existe au portail, il ne délivre pas** : un chantier part du groupe, pas du raccordement.
EauGuma Valley Water CompanyRéseau intermittent
La Guma Valley dessert le Grand Freetown et toute la Western Area depuis 2017, et **tire plus de 90 % de cette eau d’un seul barrage**, le barrage de Guma. La ville a largement dépassé ce que cet ouvrage fournit en saison sèche, et l’approvisionnement se fait alors par camion-citerne et par forage privé. SALWACO dessert les villes de province. La cuve de stockage est ici la règle absolue.

Autorisation de bâtir

permis de construire (ministère des Terres et conseil municipal)

C’est le nom sous lequel elle se demande sur place. Le lot Études, plans et permis la porte dans le devis.

Comment l’obtenir

Régulariser le titre et faire borner : engager un géomètre figurant sur la liste des géomètres agréés du ministère des Terres. Le plan de bornage doit être signé par le directeur des levés et des terres, et une copie déposée au registre foncier, qui vérifie l'absence de revendications concurrentes.
Faire établir les plans d'architecte et de structure par un professionnel agréé. Deux jeux sont exigés au dépôt.
Vérifier avant de déposer quel service est compétent : le conseil municipal de Freetown a reçu la délivrance des permis par décision interministérielle de mars 2019, mais il a lui-même déclaré en 2024 que la compétence appartient au ministère des Terres, et l'administration fiscale renvoie encore au ministère des Travaux. Confirmez le guichet avant tout dépôt.
Déposer la demande : formulaire, plan de bornage signé du directeur des levés, titres et plans, auprès du service compétent. Le ministère des Terres a dématérialisé les demandes de bail, de pleine propriété, de permis de construire et de régularisation.
Examen et visite de terrain : les inspecteurs contrôlent les pièces et les plans et liquident les droits, avec une revue finale du chef inspecteur des bâtiments. L'inspection intervient en général environ un mois après le dépôt.
Régler les droits liquidés auprès de l'administration fiscale ou de la banque désignée, puis retirer le permis.
Construire sous inspections, puis demander la visite de conformité à l'achèvement avant d'occuper.

Relevé le 2026-08-30 sur les guides publiés. Un texte réglementaire vieillit autrement qu’un prix : un droit change avec une loi de finances, pas avec une pénurie. À revérifier auprès du ministère avant de s’y fier.

Qui s’en occupe sur place

Aucun professionnel recensé pour ce pays. Le nom du permis reste celui sous lequel il se demande.

Salaires minimums légaux

Une grille, pas un salaire unique, fixée par National minimum wage. Un tarif journalier proposé sous le plancher de sa catégorie fait échouer la suite de tests.

Salaire minimum national (à compter d’avril 2026)

46 NLepar jour

Prélèvements

TVA: 15%
Douanes: National Revenue Authority
Charges sociales: NASSIT
Immatriculations: Immatriculation OARG, TIN (NRA)

6 sources citées dans ce pays Voir les prix locaux

Réseaux au portail

ÉlectricitéEDSAPas de réseau

L’autorité publique de distribution dessert Freetown et les chefs-lieux, mais la fourniture s’est effondrée : la centrale flottante affrétée qui porte l’essentiel de la production de Freetown est tombée à 5,6-6 MW début 2026, contre 45 MW contractuels en saison sèche, sur un litige de dette avec l’État, et l’entretien de l’hydroélectrique de Bumbuna en mai 2026 a privé Freetown, Makeni et Magburaka de courant pendant près de deux semaines. **Le réseau existe au portail, il ne délivre pas** : un chantier part du groupe, pas du raccordement.

EauGuma Valley Water CompanyRéseau intermittent

La Guma Valley dessert le Grand Freetown et toute la Western Area depuis 2017, et **tire plus de 90 % de cette eau d’un seul barrage**, le barrage de Guma. La ville a largement dépassé ce que cet ouvrage fournit en saison sèche, et l’approvisionnement se fait alors par camion-citerne et par forage privé. SALWACO dessert les villes de province. La cuve de stockage est ici la règle absolue.

Autorisation de bâtir

permis de construire (ministère des Terres et conseil municipal)

C’est le nom sous lequel elle se demande sur place. Le lot Études, plans et permis la porte dans le devis.

Comment l’obtenir

Régulariser le titre et faire borner : engager un géomètre figurant sur la liste des géomètres agréés du ministère des Terres. Le plan de bornage doit être signé par le directeur des levés et des terres, et une copie déposée au registre foncier, qui vérifie l'absence de revendications concurrentes.

Faire établir les plans d'architecte et de structure par un professionnel agréé. Deux jeux sont exigés au dépôt.

Vérifier avant de déposer quel service est compétent : le conseil municipal de Freetown a reçu la délivrance des permis par décision interministérielle de mars 2019, mais il a lui-même déclaré en 2024 que la compétence appartient au ministère des Terres, et l'administration fiscale renvoie encore au ministère des Travaux. Confirmez le guichet avant tout dépôt.

Déposer la demande : formulaire, plan de bornage signé du directeur des levés, titres et plans, auprès du service compétent. Le ministère des Terres a dématérialisé les demandes de bail, de pleine propriété, de permis de construire et de régularisation.

Examen et visite de terrain : les inspecteurs contrôlent les pièces et les plans et liquident les droits, avec une revue finale du chef inspecteur des bâtiments. L'inspection intervient en général environ un mois après le dépôt.

Régler les droits liquidés auprès de l'administration fiscale ou de la banque désignée, puis retirer le permis.

Construire sous inspections, puis demander la visite de conformité à l'achèvement avant d'occuper.