Combien coûte la construction d’une maison en Côte d’Ivoire ?
Fourchettes au m² par niveau de finition et par ville, et ce que cela donne sur une maison de 120 m², à partir des relevés du pack Côte d’Ivoire.
Mis à jour le 25 août 2026
- Économique (auto-construction)
- 250 à 370 $/m²
- Standard
- 330 à 500 $/m²
- Supérieur
- 500 à 830 $/m²
Le coût de construction en Côte d’Ivoire se raisonne au mètre carré de plancher fini, parce que c’est la seule mesure qui survit à un changement de plan. Les fourchettes ci-dessous sont celles que cet outil applique à Abidjan, ville de référence du pays, pour une maison individuelle en 2026. Elles couvrent l’ouvrage bâti : ni le terrain, ni les taxes, ni le raccordement, qui sont repris plus bas.
| Niveau de finition | Prix au m² | Base |
|---|---|---|
| Économique (auto-construction) | 150 000 FCFA à 220 000 FCFA (250 $US à 370 $US) | relevé |
| Standard | 200 000 FCFA à 300 000 FCFA (330 $US à 500 $US) | relevé |
| Supérieur | 300 000 FCFA à 500 000 FCFA (500 $US à 830 $US) | relevé |
| Luxe | 500 000 FCFA à 960 000 FCFA (830 $US à 1 600 $US) | estimé |
Ce que cela fait sur une maison de 120 m²
| Niveau de finition | Total 120 m² |
|---|---|
| Économique (auto-construction) | 18 000 000 FCFA à 26 424 000 FCFA (30 000 $US à 44 000 $US) |
| Standard | 23 976 000 FCFA à 36 000 000 FCFA (40 000 $US à 60 000 $US) |
| Supérieur | 36 000 000 FCFA à 59 976 000 FCFA (60 000 $US à 100 000 $US) |
| Luxe | 59 976 000 FCFA à 115 200 000 FCFA (100 000 $US à 192 000 $US) |
La ville change le chiffre
Le même plan ne coûte pas la même chose d’une ville à l’autre : le transport du ciment et du fer, le prix de la main-d’œuvre et la concurrence entre entreprises varient. Entre Abidjan et Bouaké, l’écart appliqué ici est de 9 %. Les totaux ci-dessous sont ceux d’une maison de 120 m² en finition standard.
| Ville | Prix au m² (standard) | Total 120 m² |
|---|---|---|
| Abidjan | 200 000 FCFA à 300 000 FCFA (330 $US à 500 $US) | 23 976 000 FCFA à 36 000 000 FCFA (40 000 $US à 60 000 $US) |
| Yamoussoukro | 212 000 FCFA à 318 000 FCFA (350 $US à 530 $US) | 25 415 000 FCFA à 38 160 000 FCFA (42 500 $US à 63 500 $US) |
| Bouaké | 218 000 FCFA à 327 000 FCFA (360 $US à 550 $US) | 26 134 000 FCFA à 39 240 000 FCFA (43 500 $US à 65 500 $US) |
Ce que le chiffre ne contient pas
- Le terrain, son titre et les frais de mutation, qui pèsent souvent plus que le gros œuvre en ville.
- La TVA, 18 % en Côte d’Ivoire, quand vous passez par une entreprise qui la facture.
- Le permis de construire et les honoraires de conception, qui se comptent à part.
- Les raccordements en eau et en électricité, dont le prix dépend de la distance au réseau.
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Ces fourchettes sont des moyennes. L’estimateur les adapte à votre surface, votre ville et vos prestations.
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