Combien coûte la construction d’une maison en Sierra Leone ?
Fourchettes au m² par niveau de finition et par ville, et ce que cela donne sur une maison de 120 m², à partir des relevés du pack Sierra Leone.
Mis à jour le 30 août 2026
- Économique (auto-construction)
- 130 à 220 $/m²
- Standard
- 220 à 380 $/m²
- Supérieur
- 380 à 560 $/m²
Le coût de construction en Sierra Leone se raisonne au mètre carré de plancher fini, parce que c’est la seule mesure qui survit à un changement de plan. Les fourchettes ci-dessous sont celles que cet outil applique à Freetown, ville de référence du pays, pour une maison individuelle en 2026. Elles couvrent l’ouvrage bâti : ni le terrain, ni les taxes, ni le raccordement, qui sont repris plus bas.
| Niveau de finition | Prix au m² | Base |
|---|---|---|
| Économique (auto-construction) | 2 900 NLe à 5 050 NLe (130 $US à 220 $US) | dérivé |
| Standard | 5 050 NLe à 8 750 NLe (220 $US à 380 $US) | dérivé |
| Supérieur | 8 750 NLe à 13 000 NLe (380 $US à 560 $US) | dérivé |
| Luxe | 13 000 NLe à 23 000 NLe (560 $US à 1 000 $US) | dérivé |
Ce que cela fait sur une maison de 120 m²
| Niveau de finition | Total 120 m² |
|---|---|
| Économique (auto-construction) | 345 000 NLe à 607 000 NLe (15 000 $US à 26 500 $US) |
| Standard | 607 000 NLe à 1 049 000 NLe (26 500 $US à 45 500 $US) |
| Supérieur | 1 049 000 NLe à 1 546 000 NLe (45 500 $US à 67 000 $US) |
| Luxe | 1 546 000 NLe à 2 760 000 NLe (67 000 $US à 120 000 $US) |
La ville change le chiffre
Le même plan ne coûte pas la même chose d’une ville à l’autre : le transport du ciment et du fer, le prix de la main-d’œuvre et la concurrence entre entreprises varient. Entre Kenema et Freetown, l’écart appliqué ici est de 16 %. Les totaux ci-dessous sont ceux d’une maison de 120 m² en finition standard.
| Ville | Prix au m² (standard) | Total 120 m² |
|---|---|---|
| Kenema | 4 350 NLe à 7 500 NLe (190 $US à 330 $US) | 522 000 NLe à 902 000 NLe (22 500 $US à 39 000 $US) |
| Bo | 4 450 NLe à 7 700 NLe (190 $US à 330 $US) | 534 000 NLe à 923 000 NLe (23 000 $US à 40 000 $US) |
| Makeni | 4 550 NLe à 7 850 NLe (200 $US à 340 $US) | 546 000 NLe à 944 000 NLe (24 000 $US à 41 000 $US) |
| Freetown | 5 050 NLe à 8 750 NLe (220 $US à 380 $US) | 607 000 NLe à 1 049 000 NLe (26 500 $US à 45 500 $US) |
Ce que le chiffre ne contient pas
- Le terrain, son titre et les frais de mutation, qui pèsent souvent plus que le gros œuvre en ville.
- La TVA, 15 % en Sierra Leone, quand vous passez par une entreprise qui la facture.
- Le permis de construire et les honoraires de conception, qui se comptent à part.
- Les raccordements en eau et en électricité, dont le prix dépend de la distance au réseau.
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Ces fourchettes sont des moyennes. L’estimateur les adapte à votre surface, votre ville et vos prestations.
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