Combien coûte la construction d’une maison au Gabon ?
Fourchettes au m² par niveau de finition et par ville, et ce que cela donne sur une maison de 120 m², à partir des relevés du pack Gabon.
Mis à jour le 25 août 2026
- Économique (auto-construction)
- 430 à 620 $/m²
- Standard
- 730 à 880 $/m²
- Supérieur
- 880 à 1 300 $/m²
Le coût de construction au Gabon se raisonne au mètre carré de plancher fini, parce que c’est la seule mesure qui survit à un changement de plan. Les fourchettes ci-dessous sont celles que cet outil applique à Libreville, ville de référence du pays, pour une maison individuelle en 2026. Elles couvrent l’ouvrage bâti : ni le terrain, ni les taxes, ni le raccordement, qui sont repris plus bas.
| Niveau de finition | Prix au m² | Base |
|---|---|---|
| Économique (auto-construction) | 258 000 FCFA à 372 000 FCFA (430 $US à 620 $US) | dérivé |
| Standard | 438 000 FCFA à 528 000 FCFA (730 $US à 880 $US) | dérivé |
| Supérieur | 528 000 FCFA à 780 000 FCFA (880 $US à 1 300 $US) | estimé |
| Luxe | 780 000 FCFA à 1 380 000 FCFA (1 300 $US à 2 300 $US) | estimé |
Ce que cela fait sur une maison de 120 m²
| Niveau de finition | Total 120 m² |
|---|---|
| Économique (auto-construction) | 30 960 000 FCFA à 44 640 000 FCFA (51 500 $US à 74 500 $US) |
| Standard | 52 560 000 FCFA à 63 360 000 FCFA (87 500 $US à 106 000 $US) |
| Supérieur | 63 360 000 FCFA à 93 600 000 FCFA (106 000 $US à 156 000 $US) |
| Luxe | 93 600 000 FCFA à 165 600 000 FCFA (156 000 $US à 276 000 $US) |
La ville change le chiffre
Le même plan ne coûte pas la même chose d’une ville à l’autre : le transport du ciment et du fer, le prix de la main-d’œuvre et la concurrence entre entreprises varient. Entre Libreville et Port-Gentil, l’écart appliqué ici est de 12 %. Les totaux ci-dessous sont ceux d’une maison de 120 m² en finition standard.
| Ville | Prix au m² (standard) | Total 120 m² |
|---|---|---|
| Libreville | 438 000 FCFA à 528 000 FCFA (730 $US à 880 $US) | 52 560 000 FCFA à 63 360 000 FCFA (87 500 $US à 106 000 $US) |
| Franceville | 473 000 FCFA à 570 000 FCFA (790 $US à 950 $US) | 56 765 000 FCFA à 68 429 000 FCFA (94 500 $US à 114 000 $US) |
| Port-Gentil | 491 000 FCFA à 591 000 FCFA (820 $US à 990 $US) | 58 867 000 FCFA à 70 963 000 FCFA (98 000 $US à 118 000 $US) |
Ce que le chiffre ne contient pas
- Le terrain, son titre et les frais de mutation, qui pèsent souvent plus que le gros œuvre en ville.
- La TVA, 18 % au Gabon, quand vous passez par une entreprise qui la facture.
- Le permis de construire et les honoraires de conception, qui se comptent à part.
- Les raccordements en eau et en électricité, dont le prix dépend de la distance au réseau.
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Ces fourchettes sont des moyennes. L’estimateur les adapte à votre surface, votre ville et vos prestations.
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